Il mercato immobiliare del Veneto tra stabilità nei prezzi di vendita e corsa agli affitti.
Il mercato immobiliare Veneto mostra un andamento a due velocità con prezzi di vendita che si mantengono stabili e affitti che continuano a salire in modo marcato; secondo l’ultimo report il prezzo medio regionale per la compravendita si attesta a €1.772/mq con una crescita del 1,2% rispetto al trimestre precedente e un aumento complessivamente positivo soprattutto nelle province di Belluno, Verona e Venezia, dove si registrano gli aumenti più significativi al contrario di Rovigo, si conferma coma la provincia più accessibile con valori inferiori alla media regionale.
Per quanto riguarda il mercato degli affitti la situazione è molto più tesa con una crescita dei canoni del 7,3% in un anno e un’offerta sempre più limitata che fatica a soddisfare la domanda crescente in particolare Venezia, Padova e Treviso vivono un forte squilibrio tra domanda e offerta con canoni che superano i €14/mq e punte record dove si toccano i €29 come a Belluno.
Molti giovani lavoratori, famiglie e studenti faticano a trovare soluzioni accessibili nelle città principali perciò si orientano verso comuni limitrofi o zone meno centrali, mentre cresce l’interesse degli investitori per il segmento della locazione breve e delle seconde casa in località montane o di interesse turistico.
Nel complesso il Veneto si conferma una regione dinamica dal punto di vista immobiliare con tendenze differenti tra affitto e acquisto, una pressione crescente soprattutto nei capoluoghi universitari e nelle aree turistiche più abitate.
